Я вижу ситуацию в доме по другому: есть часть собственников уже обманутых Шориным на первом этапа при сдаче дома. Люди оплатили ему немалые доп деньги за подключение к Ленэнерго, за получение актов квартир и много ещё за что. Сейчас эта часть собственников, естественно, не хочет платить тому, кому один раз они уже доверившись, обожглись.
Но есть и те, кто не платил ему ничего, например, купив вторичку или просто будучи более находчивыми и не платя "мзду" при передаче ключей и т.д.
Первые отказываются платить.
Вторые платят, пусть и частично.
Вот и получается, что пока есть вторые, Шорин сидит, а пока первые не будут действовать, а будут тут писаки разводить, Шорин продолжит сидеть, пусть и без их денег. Вероятно, ему хватает того, что платят вторые.
Я, как собственник во втором поколении, то есть купив вторичку, плачу, и меня ВСЁ устраивает. Вода есть - есть, свет есть - есть, даже безлимитка за не столь большие деньги. Подъезды не айс - да и что мне с них, я в квартире ремонт сделал и живу в ней, а не в подъездах.
Вопрос - кто должен (а законодательно обязан) исправить ситуацию? Лично я пока первые не зашевелятся реально, буду продолжать платить.

Чуть-чуть подправлю: именно этого человека и многих других устраивают недостроенные надлежащим образом все  площади мест общего пользования и загаженные гастербайтерами и самими жителями парадные, некачественно закатанный асфальт, который уже пошел трещинами и выбоинами, вместо выполнения проекта благоустройства территории. Весь строительный мусор оставлен под асфальтом и даже где детсад (частный) вкапывал шины для ограждения участка для прогулок детей мы лично видели кучи строительного мусора под слоем земли.
   Просто необходимо написать заявление в природоохранную прокуратуру срочно провести проверку именно в августе 2014 г., т.к . 3 сентября последнее заседание Арбитражного суда по банкротству Стинкома. Шорин должен понести ответственность за все как генеральный директор Стинкома.
А именно таким людям как "гусар" нужна платная парковка вокруг всего дома. Их " железо" на четырех колесах " вынесло" им все мозги в направлении попутного ветра.
Именно первая группа людей не  получила полное безразличие властей . Сейчас власти перестали поддерживать Шорина, т.к. боятся потерять "кресло" под своей "пятой точкой".  Администрация Выборгского  района  вновь готова рассмотреть письменное заявление собственников квартир и помочь с залом для проведения общего собрания собственников квартир всего дома . Беда в том , что нет активных людей, готовых помочь все тем же собственникам квартир , которые обеспечили установку металлических дверей на входы в парадные и домофонов и проведение информационного собрания в школе в апреле 2010 г. Все пассивны.
Инициативные люди устали от хамства соседей в их адрес и полного безразличия людей. Именно к этим людям большинство собственников квартир относятся с уважением.
Номера телефонов этих людей знают все, но не обращаются к ним с просьбой организовать собрание. Эти люди не продали квартиры и не собираются их продавать. Они строили квартиры для проживания семьи , а не для сдачи внаем и не для наживы. Просто Шорин именно им мстит. Сам Шорин сдает квартиры даже посуточно. Вряд ли налог с дохода платит.
В доме устроили полнейший сабачатник и сами стали грызться как собаки.

Я считаю ,что прежде всего нужно уважительно относиться к людям  любого возраста и национальности, соблюдать условия договора и закон. Шорин вымогал у людей деньги, многие вынуждены были доплатить, т.к. не знали законов до такой степени как их знали Шорин и Пушкина.  Я против того , чтобы что-то доделывать за свои деньги. Шорин и так с 2008 года собирает вновь деньги , только теперь на счета ТСЖ. Сам ими распоряжается неизвестно по какому праву, тратит их неизвестно на что, не отчитывается перед собственниками квартир на собраниях, собрания тоже не проводит надлежащим образом. Вы, платя деньги , не читаете нужным утруждать себя потребовать отчет  и обратиться с заявлением в Жилищную инспекцию СПб, за вас это делают ваши соседи, тем самым защищая себя , в первую очередь, и вас тоже от незаконных действий Шорина ( или бездействия ), а вы этого даже не заметили. Называете все законные действия соседей " мышиной  возней". Ваше бездействие позволило Шорину довести дом до такого состояния. Вы даже не читаете законы, называете порядочных людей неплательщиками, " мастер" считать чужие деньги и призывать людей жить по "понятиям " , без соблюдения законов страны, в которой живете. Любите только себя. Себя нужно любить . Я не позволю вновь " залезть в мой карман" человеку, который хотя бы один раз меня обманул. Я доверчивый человек , но не настолько , чтобы позволить себе прислушаться к вам и вновь платить деньги неизвестно за что.
О каком незаконном ограждении идет речь? Шорин хотел собрать по 8  тысяч руб., а у вас " аппетит лучше" , поэтому вы предлагаете уже по 10 т.р..
Земля не ваша и не в аренде у КУГИ СПб от имени собственников квартир ,не заключен договор аренды на земельный участок и заключить его нельзя, т.к. на земельный участок наложен арест из-за не соблюдения условий договора аренды Стинкомом.
Считать чужие деньги непозволительно и глупо даже. Значит вы глупый человек и не вносите глупых предложений даже на нашем форуме. Научитесь соблюдать законы и уважительно относиться к людям.

Не понимаю смысла написанного .  Это  глупость гостя С.Ю.? Не может быть никаких "но" и "если возьмется кто-то".  Сдавать и собирать деньги нельзя. Не таким образом решаются вопросы по организации "парковки" машин на придомовой территории. У нашего дома нет законно оформленной придомовой территории. Есть только заселенный жилой дом. А земельный участок под домом и вокруг него в собственности у города. Стинком за аренду земельного участка не вносит арендной платы на расчетные счета КУГИ. Поэтому КУГИ подает исковые заявления в Арбитражный суд СПб и на весь земельный участок до сих пор наложен арест по постановлению судебных приставов.
Все желания жителей о вносе денег и рассуждения об этом можно назвать бредом. Устанавливать так называемое " ограждение" тоже нельзя. Илья не начальник стоянки. Его действия и поступки можно назвать одним жаргонным словом. Например - "смотрящий".

Вероятно,"умные" не настолько умные, сколько активные.Какова будет стратегия на предстоящую осень?

Парадоксы нужны, чтобы привлечь внимание к идеям.

Жителей ТСЖ "Северный ключ-20" (жителей 10 парадной) приглашаем  в 10 парадную в разрушаемый  лифтовой холл  на первом этаже  9 ноября в 16.00.  Незаконные разрушения могут просто разрушить (обрушить) многоэтажный дом. Мы просим Шорина С.Б. и его доверенных лиц объяснить причину разрушения и показать документы на согласование этих действий.  Приглашаем всех.

А идея все-таки должна найти своё воплощение в жизни данного дома. Нужно срочно проводить собрание собственников квартир всего дома. Выбрать способ управления домом в виде управляющей компании. Гнать всех незаконных " УПРАВЛЕНЦЕВ" из дома, пока они напрочь не угробили весь дом.
С 1 ноября 2014 г. все управляющие компании готовят документы по оформлению лицензий на право управлять жилыми домами. До 1 мая 2015 г. все УК должны получить лицензию.  Сотрудники управляющих компаний профессионально управляют домами. Их регулярно направляют на учебу. Хватит молчать и делать вид , что в доме ничего не происходит и все заняты, поэтому ничего не хотят делать._ Нужно помочь тем людям, которые готовы провести собрание  собственников квартир .
Хватит говорить, что все в доме хорошо. Некоторые собственники квартир  так и говорят, что их все устраивает. Неужели не хочется жить комфортнее, неужели устраивает  повсеместная грязь? Неужели устраивает, что в 7 и 9 подъездах  уже более 6 лет не запущены лифты? Долг "АЖУРА" зашкаливает разумное понимание слова "задолженность". Более 400 тыс. рублей. Почему до сих пор не обесточено помещение и не стоят заглушки во всех санузлах этого помещения ? А магазин с его холодильниками и кондиционерами сколько потребляет электроэнергии? И это раскидывается на всех по нормативу потребления  в зависимости от площади квартиры? А ведь магазин находится в квартире! Впрочем, как и фитнес-клуб с его-то кучей кондиционеров.
Необходимо срочно написать заявление в Жилищную инспекцию  по поводу разрушения стены и потребовать выездной проверки инспектора. Завтра же без промедления составить акт и собрать подписи жильцов.
После этого вопиющего случая со сносом стены без решения общего собрания собственников квартир и без полученных согласований и заключений экспертизы необходимо принять меры , направленные на привлечение председателя правления к ответственности. Тем более в доме нет ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ в прямом понимании этого словосочетания.  Есть зарегистрированное 15 налоговой товарищество участников долевого строительства.
За какое содержание общего имущества дома платят люди? За какой текущий ремонт? Все кругом течет - это наверно текущий ремонт? Или снос стены является фактом текущего ремонта дома? Может быть трещина  на несущей стене на уровне 15 этажа над аркой между 7 и 10 подъездами, которая с каждым годом все больше расходится и никто даже маячков не поставил, тоже называется производством работ , связанных с текущим ремонтом дома? Или же всё таки наоборот - именно это называется разрушением дома и бездействием данного ТСЖ.
   Нужно вновь вызвать телевидение и пусть  Шорин вновь на камеру скажет:" Голод не тетка и ...", как он говорил 3 октября 2009 г. Что изменилось с 2009 г. ? НИЧЕГО!!!

Заявление в Жилищной инспекции зарегистрировано. Ждем выездной проверки комиссии по факту перепланировки  и демонтажа части капитальной стены.

Хотелось уточнить :площадь квартиры 494  более 150 квадратных метров, она расположена над одной квартирой в 10 парадной и над несколькими квартирами 11 парадной, поэтому есть где разгуляться.

Не понимаю, в чем сложности. Если над Вами шумят, поют, ходят на каблуках: нужно вызывать полицию. Только вызывать нужно не для того, чтобы они стучались к тем кто над Вами, естественно там все смолкнет на некоторое время, а к себе в квартиру, дабы славные сотрудники убедились в нарушении вашего спокойствия и зафиксировали сей факт. И Илью вызывайте, раз он за это отвечает. Пусть лично убедится, лично ответит. В чем сложности?

гостю из 20 к     Да я согласна конечно объединиться  если ничего не измениться в ближайшее время. А актеры с погорелого театра я подозреваю сейчас живут над нами. Трудно вообще представить, что делают взрослые люди :прыгают или танцуют или гири бросают , но стены трясутся. Причем это происходит периодически. Вот сейчас в течении  15-20мин  происходило нечто ,что единственная радость что потолок не проломили, мы прикидывали выдержит ли  наш натяжной, а сейчас тишина, просто как издевательство. Я вот думаю хоть кто нибудь из тех людей "смотрящих", кто сдает эти квартиры интересуются кто эти люди, и почему они позволяют себя так вести. И почему мы собственники должны доказывать Илье, Юре, Шорину недостойное поведение их арендаторов. Получается, что они не хотят используя свое положение принять решение только потому, что это их доход, а на нас им наплевать. Это мы должны по ночам приглашать их и милицию в свои квартиры и доказывать , что мы адекватные люди , а не занимаемся оговорами просто от нечего делать. А еще лучше всего дня два переспать в нашей спальне,где никогда ночью не предсказуемо что начинает грохотать, падать,когда постоянно просыпаешься и думаешь что будет дальше и т.д.и тп.

ну и как?

Нужно сделать её проживание в этой квартире невыносимой, невозможной. Я к сожалению на форуме не могу конкретно описать ваши действия ну думаю натолкнул вас на мысль.