В ВЫБОРГСКИЙ РАЙОННЫЙ
СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
истец:
ответчики: ООО «БалтСтройКомплект»
195196, Санкт-Петербург,
ул. Стахановцев, д.14 корпус1 литер «А»
конт.тел. 322-93-73
ООО «СТИНКОМ»
198147, Санкт-Петербург,
Малодетскосельский пр., д.24, пом.4-н
конт. тел. 380-05-60
3-е лицо Федеральная регистрационная служа,
Управление по Санкт-Петербургу и Лен.области
190000, Санкт-Петербург, Галерный проезд, д.3
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
о признании права собственности
цена иска:
___________________ (____________шесть) рублей
09 марта 2004 года между мной,______________., и Обществом с ограниченной ответственностью «БалтСтройКомплект»( зарегистрировано Регистрационной палатой Санкт-Петербурга 09 апреля 2002 года, Свидетельство о регистрации № 179742, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1037811039199 от 10 февраля 2003 года ИНН 78 05 25 09 44)-далее по тексту ООО «БСК»- был заключен Договор о долевом участии в строительстве жилья № 09/03/04-ДУ, в соответствии с которым я приняла участие в долевом строительстве жилого дома по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 6 корпус 19.
Вышеуказанное строительство осуществлялось ООО «СТИНКОМ» (зарегистрировано Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга № 135037 от 11 февраля 1999 года, Свидетельство о государственной регистрации № 81269 от 11 февраля 1999 года) на основании Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга № 278-р от 16.03.2000 года.
Между ООО «СТИНКОМ» и ООО «БалтСтройКомплект» был заключен Договор о долевом участии в строительстве жилого дома в Санкт-Петербурге № 213/Ш-О 6/19Д от 17 ноября 2003 года. В соответствии с Договором ООО «БалтСтройКомплект» в полном объеме на момент заключения договора профинансировало строительство двухкомнатной квартиры общей проектной площадью ____ кв.м., жилой площадью _____ кв.м., кухни-____ кв.м., расположенную на ___ этаже в осях _____; ______ в размере __________(_____ миллион _____ть) рублей, что являлось стопроцентной стоимостью квартиры.
В настоящее время вышеуказанная квартира имеет № ____ в доме 23 корп.2 по Выборгскому шоссе в Санкт-Петербурге.
В соответствии с Договором между мной и ООО «БСК» от 09 марта 2004 года я полностью оплатила стоимость квартиры в размере _______(_______________ тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей, что соответствовало стопроцентной оплате по Договору.
В соответствии с Дополнительным соглашением я оплатила установку металлопластиковых окон в размере 19 800(девятнадцать тысяч восемьсот) рублей.
В соответствии с Договором, по окончании строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию, мне должны были передать для оформления права собственности на вновь созданное недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру общей проектной площадью ___ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., кухни-_____ кв.м., расположенную на ___ этаже в осях _________.
Срок сдачи дома в соответствии с распоряжением губернатора и условиями договоров был определен в третьем квартале 2004 года.
В указанный срок дом не был сдан в эксплуатацию.
В соответствии с Заключением Управления Государственного строительного надзора Правительства Санкт-Петербурга № 1010 от 26 октября 2007 года построенный дом соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации.
01 августа 2008 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Санкт-Петербурга выдано разрешение № 78-2803в-2008 на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии с пунктом 3.1.2 Договора между ООО «СТИНКОМ» и ООО «БСК» вышеуказанная квартира должна была быть передана последнему в течении шести месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, т.е.- до 1 февраля 2009 года.
После этого, не позднее 10 дней, в соответствии с пунктом 2.1.1 Договора между мной и ООО «БСК» квартира должна быть передана мне, т.е. до 11 февраля 2009 года.
В настоящее время ответчики уклоняются от передачи мне квартиры по акту приема-передачи и предоставления комплекта документов для оформления права собственности.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
В соответствии со ст.27 Закона «О защите прав потребителя» Подрядчик обязан исполнить обязательства в срок установленный договором.
Статья 17 п.3 Закона « О защите прав потребителей» и пп.13 п.1 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ освобождает потребителя от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.12,309,310 ГК РФ, ст.17 п.3 Закона «О защите прав потребителя», пп.13 п.1 ст.333.36 НК РФ
П Р О Ш У:
1. Освободить меня от уплаты государственной пошлины по иску.
2. Признать за мной право собственности на квартиру № ____ в доме 27 корпус 1 по Выборгскому шоссе в Санкт-Петербурге.
3. Обязать ответчиков передать мне вышеуказанную квартиру
Позвонили бы, хоть поругались что ли. Нет, надо втихую срывать. Будто никому собственность не нужна... Что будем делать?